Veuillez choisir
votre profil

* Vous devez accepter l'avertissement pour accéder à cette partie du site.

Avertissement

Cette section du site internet est uniquement réservée aux distributeurs et n'est pas destinée aux investisseurs. Avant de consulter le site, nous vous prions de lire attentivement les informations présentes dans les « mentions légales » pour votre protection et dans votre intérêt. Si vous êtes un investisseur, nous vous invitons à quitter cette section du site internet.

J’ai lu et j’accepte les modalités d’utilisation de ce site dès lors que je me connecte en tant que distributeur.

Cette section du site internet est uniquement réservée aux investisseurs non professionnels au sens de la Directive 2004/39/CE. Avant de consulter le site, nous vous prions de lire attentivement les informations présentes dans les « mentions légales » pour votre protection et dans votre intérêt.

J’ai lu et j’accepte les modalités d’utilisation de ce site dès lors que je me connecte en tant qu’investisseur non professionnel.

Cette section du site internet est uniquement réservée aux investisseurs avertis ou professionnels, au sens de la directive 2014/65/UE mentionnés à l’article L.533-16 du Code Monétaire et Financier, aux investisseurs avertis au sens des articles 423-49 du RGAMF et D411-1 et suivants du Code Monétaire et Financier ainsi qu’aux investisseurs étrangers appartenant à une catégorie équivalente sur le fondement du droit du pays dont ils relèvent. Avant de consulter le site, nous vous prions de lire attentivement les informations présentes dans les « mentions légales » pour votre protection et dans votre intérêt.

J’ai lu et j’accepte les modalités d’utilisation de ce site dès lors que je me connecte en tant qu’investisseur averti ou professionnel.

NOTRE MÉTHODOLOGIE

Via un processus de gestion structuré, les experts de Novaxia Investissement sélectionnent chaque investissement en fonction de la stratégie globale des fonds gérés et de leur objectif de gestion.

DES PROFILS D’ACTIFS ET DE GESTION ADAPTÉS POUR CHAQUE STRATÉGIE

Stratégie de création de valeur
Potentiel du site
et de la transformation de l’immeuble
Décote recherchée
au moment de l’acquisition
Détention
entre 6 et 8 ans
Stratégie de revenus
Diversification sectorielle,
géographique et des locataires
Optimisation des revenus
dans le cycle de gestion
Détention longue
supérieure à 8 ans
Proximité des transports en commun

Univers d’investissement : Paris, Grand Paris, Grandes métropoles régionales
+

Sourcing

Les équipes de Novaxia Investissement s’appuient sur leur réseau d’apporteurs d’affaires (notaires, avocats, commercialisateur…), d’institutionnels propriétaires de zones industrielles délaissées, sur leurs relations avec les collectivités et opérateurs publics ainsi qu’auprès de promoteurs et autres acteurs de la profession.

Sourcing diversifié :

• Equipes Novaxia Investissement

• Grands propriétaires industriels

• Collectivités et opérateurs publics

• Promoteurs immobiliers

• Réseaux partenaires


Plus de 500 dossiers par an

Analyse approfondie
+

Études

Afin d’établir un business plan détaillé et les différents flux financiers de chaque investissement, les chargés d’investissement effectuent un dossier de Due Diligence, étude approfondie et évaluent les projets sous un angle technique, juridique et financier ainsi que ses perspectives économiques.

Analyse complète :

• Accessibilité, environnement économique et démographique, perspectives d’évolution…

• Analyse financière et technique

• Etat de situation juridique : baux, autorisations administratives

• Estimation des perspectives économiques et de la valorisation ou des flux de revenus futurs


Asset Management
+

Gestion actifs

Les stratégies de création de valeurs sont constituées dans une optique de conservation des actifs jusqu’à la réalisation du projet.
Les stratégies de revenus sont constituées dans une optique de gestion longue avec optimisation et sécurisation des flux de revenus futurs.

Stratégie asset :

• Création de valeur par une stratégie de transformation courte ou longue

• Étude de scénarii de revente

• Location et gestion de l’actif : étude d’optimisation locative en fonction de l’actif et du patrimoine global : profil d’échéance des baux, opportunités de cession et de réalisation de plus value potentielle…


Retrouvez l’ensemble de nos offres

En savoir plus