Veuillez choisir
votre profil

* Vous devez accepter l'avertissement pour accéder à cette partie du site.

Avertissement

Cette section du site internet est uniquement réservée aux distributeurs et n'est pas destinée aux investisseurs. Avant de consulter le site, nous vous prions de lire attentivement les informations présentes dans les « mentions légales » pour votre protection et dans votre intérêt. Si vous êtes un investisseur, nous vous invitons à quitter cette section du site internet.

J’ai lu et j’accepte les modalités d’utilisation de ce site dès lors que je me connecte en tant que distributeur.

Cette section du site internet est uniquement réservée aux investisseurs non professionnels au sens de la Directive 2004/39/CE. Avant de consulter le site, nous vous prions de lire attentivement les informations présentes dans les « mentions légales » pour votre protection et dans votre intérêt.

J’ai lu et j’accepte les modalités d’utilisation de ce site dès lors que je me connecte en tant qu’investisseur non professionnel.

Cette section du site internet est uniquement réservée aux investisseurs avertis ou professionnels, au sens de la directive 2014/65/UE mentionnés à l’article L.533-16 du Code Monétaire et Financier, aux investisseurs avertis au sens des articles 423-49 du RGAMF et D411-1 et suivants du Code Monétaire et Financier ainsi qu’aux investisseurs étrangers appartenant à une catégorie équivalente sur le fondement du droit du pays dont ils relèvent. Avant de consulter le site, nous vous prions de lire attentivement les informations présentes dans les « mentions légales » pour votre protection et dans votre intérêt.

J’ai lu et j’accepte les modalités d’utilisation de ce site dès lors que je me connecte en tant qu’investisseur averti ou professionnel.

L’épargne
immobilière
ouverte à tous ?
Some say No We say NEO*

NEO, l’épargne immobilière dédiée à la transformation des villes.

* Certains disent impossible. Nous, on dit NEO.

Pourquoi investir dans NEO ?

Placer votre épargne dans NEO vous permet d’investir indirectement dans l’immobilier en toute simplicité : un placement accessible à tous, qui offre des revenus potentiels réguliers, en contrepartie d’un risque de perte en capital et d’une durée de placement recommandée de 10 ans. Le montant du capital investi, le rendement et la performance ne sont pas garantis.

NEO c'est :
Un investissement accessible et facilité

180 Minimum de souscription prix / de souscription
0% Commission
de souscription

En cas de retrait avant 5 ans, la commission de retrait s’élève à 6% TTC (5% HT).

Soyez au courant
des dernières actus NEO

Une stratégie d’investissement globale


Des biens immobiliers en France et à l’international.

Une majorité de bureaux, hôtels et résidences gérées.

Une sélection de villes et territoires selon une approche systématique.

Des projets de transformation selon les opportunités.

L’investissement dans NEO constitue un placement à long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidités et liés aux marchés de l’immobilier français et étrangers (retrouvez sur cette page le détail des facteurs de risques).

Comment ça marche ?

Vous investissez simplement dans l’immobilier, au travers d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI).

1
Vous investissez dans la SCPI en achetant des parts.
2
La SCPI, gérée par la société de gestion, investit dans des immeubles et en assure la gestion.
3
Les biens génèrent des loyers versés à la SCPI.
4
Ces loyers permettent de générer des dividendes potentiels, reversés aux épargants détenteurs de parts.

La transformation urbaine au cœur de la stratégie de NEO

Qu’est-ce que la transformation urbaine ?

La transformation urbaine, c’est développer de nouvelles infrastructures de transport à faible impact environnemental, réhabiliter des actifs immobiliers délaissés, adapter l’usage des bâtiments (des bureaux deviennent des logements ou inversement), ou encore inventer d’autres modes de travail et de consommation (co-working, jardins partagés...).

Soyez acteur de la transformation urbaine avec NEO

Chez Novaxia Investissement, nous avons bâti notre identité sur l’anticipation et l’accompagnement des changements de la ville.

NEO c’est :

Comprendre la ville
Anticiper les phénomènes d’urbanisation grâce à un modèle d’aide à la décision systématique permettant d’assister nos gérants dans leurs choix d’allocation géographique.

Réinventer la ville
Intervenir sur les immeubles en vue de les adapter à une demande urbaine changeante.

Le patrimoine immobilier

 

Hôtellerie


Brême
Allemagne

2 756 m2


7 M€


Aquis le
16/09/19

Bail ferme
de 18 ans
Description Hôtel moderne de 4 étoiles de 71 chambres, situé dans le centre de Brême et géré par le groupe hôtelier Novum. Le bâtiment a été construit en 2014, des travaux de rénovation ont été effectués en 2017 afin d’agrandir le bâtiment.
Le mot du gérant Un immeuble de fonds de portefeuille situé dans une ville – Land que nous qualifions de dynamique. L’hôtel va développer son rendement sur une durée résiduelle de 18 ans ferme et permettre ainsi à la SCPI d’assurer un socle de performance pérenne.

Avertissement sur les risques +

Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme. Les parts de SCPI doivent être souscrites ou acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans.

RISQUE EN CAPITAL

La SCPI n’offre aucune garantie de protection en capital. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement.

Les investisseurs ne devraient pas réaliser un investissement dans la SCPI s’ils ne sont pas en mesure de supporter les conséquences d’une telle perte.

RISQUES LIÉS AU MARCHÉ IMMOBILIER

Les investissements réalisés par la SCPI sont soumis aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers. De très nombreux facteurs (liés de façon générale à l’économie ou plus particulièrement au marché immobilier) peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des actifs immobiliers détenus par la SCPI. Dans ce cadre, en cas de baisse du marché, la valeur de réalisation de la SCPI peut baisser. Ainsi, aucune assurance ne peut donc être donnée quant à la performance des actifs immobiliers détenus par la SCPI.

RISQUE DE LIQUIDITÉ

Le risque de liquidité correspond à la difficulté que pourrait avoir un épargnant à réaliser ses parts. Il est rappelé que la SCPI ne garantit pas la revente des parts. La revente des parts dépend de l’équilibre entre l’offre et la demande dans le cadre de la variabilité du capital. D’une façon générale, il est rappelé que l’investissement en parts de SCPI doit s’envisager sur une durée longue. La durée de placement recommandée est fixée à au moins 10 ans.

Pour plus d’informations sur les risques et avertissements liés à l’investissement dans des parts de NEO, vous pouvez vous référer à la Note d’Information.

Pour en savoir plus

Téléchargez dès maintenant
les documents NEO.


Plaquette
commerciale

TÉLÉCHARGER

Note d'information


TÉLÉCHARGER

Statuts


TÉLÉCHARGER

Alors, intéressé ?

Vous pouvez d’ores et déjà
parler de NEO à votre
conseiller.

Pas de conseiller ?
Nous pouvons vous proposer
un contact proche de chez vous. Trouvez un conseiller