2019
Année de création de la SCPI
6 416
Nombre d’associés
187 €
Prix de la part / minimum de souscription
10 ans
Horizon de Placement
402 M€
Capitalisation
4 mois
Jouissance des parts
Au 30/06/2023
Risque plus faible,
rendement potentiel plus faible.
Risque plus élevé,
rendement potentiel plus élevé.
L’investissement dans la SCPI Novaxia Neo constitue un placement à long terme sur 10 ans minimum qui comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité.
L’ensemble des risques et des frais sont détaillés dans la note d’information et le DIC disponibles directement dans la partie documentation.
6,49%
Taux de distribution* 2021
6,33%
Taux de distribution* 2022
*Taux de distribution = dividende brut de fiscalité étrangère et net de frais de gestion versé au titre de l’année n / Prix de référence au 1er janvier de l’année
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
La SCPI Novaxia Neo vise une stratégie d’investissement diversifiée axée principalement sur des actifs immobiliers de bureaux, d’hôtels et de résidences gérées (étudiants, senior, tourisme…), minoritairement sur des immeubles d’activité et de commerce et à titre accessoire sur des actifs immobiliers résidentiels. Ces actifs seront situés en France et dans les pays de l’OCDE.
33
Nombre d’actifs
126
Nombre de locataires
99,7%
TOF*
* Le TOF, le Taux d’Occupation Financier, donne une indication de la performance locative financière. TOF = Loyers réellement facturés / Loyers qui seraient facturés si la totalité du patrimoine de la SCPI était loué.
Au 30/06/2023
Le Trophée du « Meilleur Espoir »
dans la catégorie SCPI Bureaux décerné par Toutsurmesfinances.com
La Victoire d’Or
dans la catégorie « SCPI les plus prometteuses » décernée par Le Particulier
Le Trophée d’Or des meilleurs placements immobiliers
dans la catégorie des SCPI de bureaux décerné par Le Revenu
Le « Grand Prix de la Durabilité »
Décerné par Mieux Vivre Votre Argent
Ces récompenses ne préjugent pas de la réussite des futurs projets et donc de la performance pour l’investisseur.
Le commissionnement des conseillers ne fait pas partie de critères de choix et n’impacte pas le résultat.
Renseignez-vous auprès de votre partenaire distributeur.
Au taux de TVA en vigueur.
| Commission de souscription | 0% |
| Commission de retrait | 5% HT soit 6% TTC du prix de retrait en cas de retrait de parts détenues depuis moins de 5 ans (Sauf dans les cas : invalidité, décès de l’époux ou du partenaire de Pacs, expiration des droits aux allocations chômage, situation de surendettement déclarée par la commission de surendettement des particuliers, cessation d’activité non salariée à la suite d’un jugement de liquidation judiciaire) |
| Commission de cession (gré à gré, décès, titre gratuit,
succession, divorce, donation) Redevables : cessionnaires, donataires ou ayant droits |
150 € HT soit 180 € TTC + 5% de droits d’enregistrement |
| Commission de gestion annuelle | 15 % HT du montant (soit 18 % TTC) des produits locatifs HT encaissés directement ou indirectement et des autres produits encaissés par la SCPI |
| Commission de cession et d’acquisition d’actifs immobiliers | 3% HT soit 3,6% TTC du prix d’acquisition ou de cession net vendeur |
| Commission de suivi et de pilotage de la réalisation des travaux | 5% HT soit 6% TTC de l’ensemble des travaux de gros entretien et d’investissements réalisés |
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